请问婚前买房，婚后房产证加名字费用的问题。

请问婚前买房，婚后房产证加名字的问题。
结婚前老公贷款买的房子，他交首付，购房合同上写他的名字。结婚后我们一起还贷款。最近要办理房产证了，房产证上想把我的名字加上。
听说房产证上的名字是按照购房合同上的名字办理的。那么请问我们采用哪种方式加名字比较好？一是在合同上加名字，然后直接办有两人名字的房产证；二是等有老公名字的房产证办下来后，再拿结婚证去加名字？
请问这两种做法哪种比较合适？所需费用较少？

1、婚后房产证上加名字：
　　如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
　　2、婚后房产证加上名流程：
　　1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件
　　2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。
　　3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。
　　4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

等房产证办下来之后再去产权登记部门变更登记，增加共有人就可以。

带上结婚证，找开发商在合同上加名字好，因为产证下来再去加名字的话，就相当于把这套房子的一半产权转让给你，需要付一半的契税，契税是房价的3%，付一半就是房价的1.5%，是一笔不小的数字。

不需要，如果真到离婚那步，法官会根据你所述情况裁决，例如虽说首付是女方，但是在婚姻关系存在期间一直由男方还款，法官会根据以上情形裁决。另外现在对女方提出加上你自己名字的要求……未免使得女方对你及婚姻的看法不单纯。

合同上加名字，然后直接办有两人名字的房产证（房产本2个大约花400多吧） 第二种多花钱，还麻烦

我们去年买房子的时候跟你们一样也遇到了同样的问题，我们咨询了一下工作人员，在合同上面该名字比较好，因为这样房产商去办理房产证的时候直接写的合同上的名字，但是你等房产证上下来后再去，就要加一笔费用了。而且还不好办，我们这边是这样的。

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