婚后按揭买房未取得房产证，离婚时如何分割

半年前购买商品房，首付16万，未取得房产证，现想离婚，请问房产如何分割？

首先，该房产属于婚后财产，虽然未办理产权登记。
既然属于婚后的共同财产，如没有其他例外情况，自然应该均分。
对于按揭款等一起承担。

正常夫妻共有财产分割

按房屋的现有价值，一人得房，给另一人一半的房款钱。不知道房产怔做的是几个人的名字？过户的话要还清贷款后。

按照《婚姻法》的规定，夫妻双方感情确已破裂的，可以判决离婚。对于孩子抚养问题，要从有利于孩子成长的角度出发，仔细确认双方的情况后判决，但哺乳期间的孩子一般判给女方抚养，如果不是哺乳期，就要看那方更适合小孩成长并征求小孩本人的意见。不抚养小孩的一方应当每月支付抚养费，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间。如果在今后的抚养期内，一方不适合抚养小孩，另一方可以到法院重新起诉，要求变更小孩抚养权。夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半 。如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。一般情况，结婚后婚前彩礼作为共同财产处理，不能要求退还，如果没有结婚，可以要求对方退还彩礼。 　　如果是协议离婚，双方协商后，凭双方的离婚协议书、结婚证、身份证到原婚姻登记机关办理离婚手续，领取离婚证；如果是诉讼离婚，在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地法院起诉,一审一般时6个月，二审时3个月。诉讼离婚的诉讼费用如果不涉及到财产分割一般是50元，有财产分割的话，按照财产比例交费，具体可参照《诉讼收费办法》。 　　婚姻存续期内取得的财产都属于夫妻共同财产，因此不管如何登记，该房屋都应当拿出来分割的。 　　神马都是浮云，问问感情有木有！！！ 　　婚姻有风险、结离须谨慎

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