房屋地上建筑面积是不是等于房屋记容面积加不记容面积？
答案:3 mip版
解决时间 2021-03-04 11:40
- 提问者网友：孤独食人心
- 2021-03-03 13:44
房屋地上建筑面积是不是等于房屋记容面积加不记容面积？
最佳答案
- 二级知识专家网友：可惜感動不是心動
- 2021-03-03 14:19
计容建筑面积等于小区内所有计算容积率的建筑面积之和（m²）.
1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下： 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3.地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就指的是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑 面积(车库或停车位)
1.所谓计容面积,就是计算容积率面积,一般情况下： 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2.总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3.地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就指的是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑 面积(车库或停车位)
全部回答
- 1楼网友：白胡子大佬
- 2021-03-03 15:03
地上建筑面积是计算容积率的面积，其中需要注意的有半地下室的计算方法、顶层阁楼的计算方法、阳台的计算方法、高层高的计算方法等，根据是否住宅、办公、商业等均有所不同
- 2楼网友：招人烦°惹人厌
- 2021-03-03 14:51
1. 所谓计容面积，就是计算容积率面积，一般情况下： 计算容积率面积= 规划条件容积率X规划建筑用地面积 注:规划建筑用地面积应等于或小于宗地图用地面积,建成后项目容积率也只能等于或小于规划条件容积率 2. 总建筑面积=地上建筑面积+地下建筑面积 3. 地上建筑面积= 计容积率地上建筑面积+不计容积率地上建筑面积 一般情况下可以出售的总建筑面积指的就指的是计容积率地上建筑面积,还包括可以申报产权的部份地下建筑 面积(车库或停车位)
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